Приветствуем!

Если вы впервые на сайте «Проспектстрой», тогда обратите внимание на разделы квартиры и цены. У нас есть выгодные условия, которых нет на сайте, мы готовы рассказать о них по телефону. Хотите узнать какие?

Да, хочу   Позднее

Как восстановить утраченные документы

К сожалению, в нашей суетливой жизни теряется всё, в том числе и документы, в том числе и на квартиры. Документы на квартиру не требуются ежедневно, поэтому, как правило, лежат в самом дальнем углу, где при необходимости их можно найти с большим трудом. А требуются документы на квартиру при её продаже, для решения имущественных споров, да и, в принципе, лучше иметь все необходимые документы, определяющие право собственности.

Документы на квартиру

  • Правоустанавливающие: договоры о сделках с недвижимостью (купли-продажи, дарения), свидетельства о праве на наследство, судебные решения, документы о долевом строительстве или приватизации.
  • Правоудостоверяющие: свидетельство о государственной регистрации права.
  • Технические: технический и кадастровый паспорта, технический план.

Восстановить свидетельство о праве собственности

Вся информация об объектах недвижимости и совершаемых с ними действиях фиксируется в ЕГРП - едином государственном реестре прав, а бумажное свидетельство только дублирует эту информацию. Соответственно, чтобы получить новый экземпляр, обратитесь в территориальный орган Росреестра, где был выдан первый документ, и заполните заявление с помощью специалиста.

Дубликат свидетельства имеет право получить только собственник, поэтому обязательно возьмите с собой паспорт. Ещё потребуется уплатить госпошлину, размер которой для физических лиц составляет 350 рублей, для юридических - 1000 рублей. Обычно срок рассмотрения заявки и оформления документов не превышает 10 дней.

Можно обратиться в региональный многофункциональный центр (МФЦ). МФЦ работают по принципу «одного окна» для всех видов услуг, что очень удобно.

Запасной вариант

Если обратиться напрямую в органы регистрации или МФЦ сложно по причине удаленности или занятости, можно воспользоваться порталом госуслуг, но потребуется сертификат цифровой подписи. Ещё один способ дистанционного обращения - направить документы обычной почтой, с обязательной описью вложений и уведомлением. В этом случае все копии документов должны быть заверены нотариусом.

Анонс

Возле ЖК Сорока ведётся строительство
школы на 1250 мест и детсада на 250 мест
Школа и садик
рядом
Звоните бесплатно: 8-800-500-62-65, email: site@prospectstroy.ru
Рядом с домом нет шумных улиц
и воздух по-прежнему чист и свеж
До центра города
полчаса

Восстановить договор купли-продажи

Договор купли-продажи (точнее его заверенную копию) тоже можно получить в регистрирующем органе, так как один экземпляр при оформлении сделки остаётся там. Для этого необходимо предъявить паспорт, заполнить заявление и оплатить пошлину: 200 рублей для физических лиц, 600 рублей - для организаций. Срок обработки заявки - 5 рабочих дней.

Экземпляр договора в Росреестре законодательно обязали оставлять только в 2008 году, если сделка была раньше, искать там договор бессмысленно. В этом случае поможет нотариальная контора, если договор заверялся нотариусом, или придётся искать продавца, делать копию его экземпляра и заверять у нотариуса.

Восстановить техническую документацию

Кадастровый паспорт можно получить в региональном представительстве Кадастровой палаты, при этом обращаться туда может не только собственник. Паспорт потребуется обязательно, как и квитанция об оплате госпошлины в размере 200 рублей. Там же можно получить копию технического плана и технического паспорта, если они предоставлялись, цена - 800 рублей. Вместо Кадастровой палаты можно обратиться в МФЦ или получить документы на портале госуслуг. Если технического плана/паспорта в кадастре нет, закажите заново там же или в БТИ. Есть и частные конторы, имеющие лицензию на оформление технической документации.

Документы на муниципальное жильё

Договор социального найма, заключаемый с администрацией, всегда хранится в архиве, то есть, получить его копию не составит труда, и это занимает до 30 дней.

Важно: если есть подозрение, что документы не просто потерялись, а их украли, лучше сразу написать заявление в Росреестр о пропаже, чтобы не опасаться противоправных действий мошенников и не разбираться с ними потом в суде.


Квартира от застройщика по выгодной цене (смотреть объекты строительства).

Разделы:Советы

Недавние события

ЖК Сорока, 2017 август

Август 2017 г. - строительство 7 этажа многоэтажного жилищного комплекса ЖК Сорока. 7 этаж считается наиболее удобным. Минусов, которые присущи первым этажам, как правило, нет, зато есть сплошные... Подробнее


ЖК Сорока-2, 2017 август

Август 2017 г. - фундаментные работы. Именно на фундамент приходится самая большая нагрузка, это основа здания и гарантия его долговечности и стойкости. При строительстве высотного здания, необходимо... Подробнее