Жилой комплекс Сорока

Информация об объекте

Многоэтажный жилой дом по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Сорока А.М., 5. Многоэтажный жилой дом по ул. Сорока А.М., д. 5, включает 2 секции по 10 этажей, с подвальным этажом.

Информация о проекте строительства

• Начало строительства объекта - 01.02.2016 г, окончание строительства объекта - 31.12.2017 г.
• Разрешение на строительство № RU 23306000-4324-р-2015 от 25.12.2015 г. выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар. Приказ департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар № 32 от 03.02.2016 г.
• Земельный участок площадью 3752 м² принадлежит Застройщику ООО «СК Проспектстрой» на праве собственности, находится по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Сорока А.М., 5, кадастровый номер - 23:43:0143021:4144, расположен на землях населенных пунктов и предоставлен для строительства многоэтажных и среднеэтажных жилых домов, в том числе со встроено/пристроенными на 1 этаже помещениями общественного назначения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № АА 588081 от 29.01.2016 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № 23-23/001-23/001/832/2016-852/3.

Элементы благоустройства

Проектом строительства предусмотрены:

Проектно-техническая характеристика

• Многоэтажный жилой дом по ул. им. Сорока А.М., 5 - включает 2 одинаковые жилые секции по 10 этажей. Высота этажей: - техподполья - 2,80 м в чистоте; - 1 - 10 этажей - 3,00 м.
• Кровля плоская, водоотвод с кровли организован по внутреннему водостоку.
• Планировка помещений разработана с учетом пожеланий Заказчика и оптимального внутреннего зонирования, а также с учетом норм инсоляции жилых помещений.
• В техподполье предусмотрены ИТП и ВНС с отдельным входом, а также помещение электрощитовой. Высота техподполья - 3,00 м. На 1 этаже предусмотрено помещение пожарного поста. Высота 1 этажа - 3,00 м.
• В многоэтажном жилом доме по ул. им. Сорока А.М., 5, запроектированы студии (квартиры свободной планировки «смарт»), одно- и двухкомнатные квартиры. Принятые планировочные решения обеспечивают гибкость базовых планировок квартир. Высота жилого этажа составляет 3,00 метра.
• Степень огнестойкости здания I Класс функциональной пожарной опасности: Ф1.3 многоквартирные жилые дома.

Площадь участка - 3752 м², площадь застройки - 988,48 м², количество блок-секций - 2, этажность - 10, количество этажей - 11, подвальный этаж - 1, общая площадь здания - 8069,94 м².

Количество и состав квартир

Общая площадь квартир (без учета лоджий и балконов) - 5455,00 м².

Технические характеристики квартир

• Жилая комната:
  • стены: штукатурка стен по керамзитоблоку, устройство откосов окон;
  • потолки: монолитные перекрытия, без отделки;
  • полы: стяжка из цементно-песчаного раствора;
  • ограждение на балконах и лоджиях выполнены из кирпичной кладки 120 мм, высота ограждений 1200 мм, с облицовкой фактурной штукатуркой 10 мм.
• Внутриквартирные коридоры:
  • стены: штукатурка стен по керамзитоблоку;
  • потолки: монолитные перекрытия, без отделки;
  • полы: стяжка из цементно-песчаного раствора.
• Санитарно-технические узлы:
  • стены: внутренние поверхности без отделки;
  • потолки: монолитные перекрытия без отделки;
  • полы: стяжка из цементно-песчаного раствора, гидроизоляция пола;
  • водопровод: стояки горячей и холодной воды без внутренней разводки, с установкой счетчиков горячей и холодной воды и запорной арматурой;
  • канализация: стояки из полиэтиленовых труб ГОСТ 15139-69 с заглушками. Внутриквартирную разводку сетей канализации выполняет собственник.
• Кухня:
  • стены: штукатурка стен по керамзитоблоку, устройство откосов окон;
  • потолки: монолитные перекрытия, без отделки;
  • полы: стяжка из цементно-песчаного раствора.
• Электрика:
  • внутриквартирная разводка, установка распределительных коробов, без установки розеток и выключателей. Установка квартирного щитка. Прокладка заземления в стяжке полов, выпуск в санузле.
• Отопление:
  • горизонтальная поквартирная разводка (в стяжке), установка стальных панельных радиаторов. Приборы учета устанавливаются Застройщиком (в соответствии с проектом).
• Двери входные: металлические; двери межкомнатные: не устанавливаются.
• Окна и балконные двери: металлопластиковые, в соответствии с проектом.
• Тех. подполье предполагается к передаче участникам долевого строительства со следующими элементами внутренней отделки и комплектации:
  • стены: внутренние поверхности без отделки;
  • потолки: монолитные перекрытия, без отделки;
  • полы: без отделки.

Проектная декларация ЖК «Сорока»

Копии документов