Кирпичное домостроение

Настоящий кирпичный дом обладает рядом неоспоримых преимуществ.

Престиж

Кирпич - традиционный для Краснодара строительный материал. Каждый новый кирпичный дом обладает индивидуальным архитектурным обликом, удивительной пластикой фасада и может считаться образцом элегантности и надежности, служить «родовым гнездом» последующим поколениям. Бесспорно, он побеждает по качеству и по внешнему виду. Новый кирпичный дом всегда смотрится цельно, солидно, монументально. Это неотъемлемые черты престижных зданий Краснодара.

Технологии

Кирпичный дом обладает большой шумо- и теплоизоляцией, а также в нем создается комфортный микроклимат. Температурные перепады в летнее и зимнее время года в кирпичных домах смягчаются. Кроме того, внутренняя структура дома выполняет функцию кондиционера, что позволяет дому «дышать» без специализированных систем вентиляции. Кирпичу не страшны грибки, плесень и прочие микроорганизмы. Материал из любого вида кирпича огнеупорен. Кирпич по определению не может быть токсичным, так как выполнен из природного сырья. Кроме того, у кирпичного дома более длительные сроки эксплуатации.

Размещение каминов (по желанию заказчика) в кирпичных домах возможно благодаря удобной организации вентиляционных каналов.

Разнообразие типов кирпича и способов укладки позволяет максимально адаптировать дом к южному краснодарскому климату. Стоит напомнить, что настоящий дом строится полностью из кирпича - с несущими кирпичными стенами. Поэтому нельзя называть дома, возведенные на монолитном каркасе, кирпичными.

Экономическая выгода

Всегда оправданным вложением средств считаются инвестиции в качественную, экологичную, добротную недвижимость - в новые дома, построенные из кирпича. Высокая трудоемкость классического кирпичного домостроения и дороговизна ручного труда повышают себестоимость такого жилья. Несмотря на высокую стоимость, квартиры в кирпичных домах всегда востребованы и быстро находят своего покупателя. В современном домостроении используется много новых материалов и быстрых технологий возведения зданий, но, по праву, первое место по качеству жилья по-прежнему отдано домам из кирпича. Такие дома не только выгодно подчеркивают статус владельца, но и обеспечивают доходность инвестициям. К сожалению, хороших новых кирпичных домов строится все меньше, при этом спрос на такой товар закономерно растет.

Плюсы использования кирпича в качестве материала при строительстве новых домов:

• высокая степень защищенности от возгорания (заметим, что если возгорание все-таки произошло, то кладка теряет до 60-70% прочности);
• низкая подверженность атмосферным влияниям;
• неподверженность биологическим факторам;
• высокая прочность конструкции;
• долговечность;
• престижность.

Перепланировка квартир в кирпичных домах кардинальным образом отличается от перепланировки в зданиях с другими материалами для стен. Зачастую, собственник квартиры в кирпичном доме может позволить себе спроектировать гораздо более интересные планировочные решения, чем владельцы квартир панельных, блочных и каркасных серий. Это связано с конструктивными особенностями дома.

Основными несущими конструкциями в кирпичных домах являются наружные стены, на которые кладутся плиты перекрытия. Иногда роль несущей также выполнят «средняя» стена в доме. Она обычно разделят две квартиры. Большинство же внутренних стен - простые перегородки, выложенные также из кирпича, либо из пенобетонных блоков. Это и есть основное отличие от панельных или блочных домов, в которых большинство внутренних стен несущие и демонтаж одной из них неминуемо приведет к аварийной ситуации.