ЖСК

Члены жилищно-строительного кооператива, избранные в состав правления ЖСК, могут переизбираться неограниченное число раз. Правление ЖСК правомочно принимать решения, если на заседании правления жилищно-строительного кооператива присутствует не менее 50 процентов общего числа членов правления ЖСК. Решения правления ЖСК принимаются простым большинством общего числа голосов членов правления ЖСК, присутствующих на заседании. Решения, принятые правлением жилищно-строительного кооператива, оформляются в виде протоколов заседаний правления ЖСК. Протоколы заседаний правления ЖСК подписываются председателем правления ЖСК и секретарем заседания правления ЖСК. Решение правления ЖСК, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов ЖСК.

Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищно-строительного кооператива общим собранием членов ЖСК из членов правления ЖСК избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищно-строительного кооператива на срок 3 года. Полномочия ревизионной комиссии (ревизора) могут быть прекращены досрочно решением очередного или внеочередного общего собрания членов ЖСК. Состав ревизионной комиссии ЖСК избирается в количестве 3 человек. Порядок деятельности ревизионной комиссии (ревизора) жилищно-строительного кооператива определяется регламентом деятельности (положением о деятельности) ревизионной комиссии (ревизора) ЖСК, утверждаемым решением общего собрания членов ЖСК.

Жилищно-строительный кооператив ведет оперативный, статистический и бухгалтерский учет, а также раскрывает информацию о деятельности ЖСК в соответствии с законодательством Российской Федерации. Бухгалтерская (финансовая) отчетность жилищно-строительного кооператива подлежит обязательной ежегодной проверке аудитором. Договор с аудитором заключается от имени жилищно-строительного кооператива председателем правления ЖСК или одним из членов правления ЖСК, имеющим соответствующие полномочия.

В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения общего собрания членов ЖСК, гражданин, исключенный из членов жилищно-строительного кооператива, направляет на имя председателя правления ЖСК заявление о выплате его паенакопления с указанием формы его выплаты (перечисление на счет члена жилищно-строительного кооператива в кредитной организации (банке) или выдача наличных денежных средств). В случае если в указанный срок гражданин, исключенный из членов ЖСК, не подал заявления о выплате паенакопления, жилищно-строительный кооператив, не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения срока подачи такого заявления, обязан зачислить денежные средства в депозит нотариуса по месту нахождения жилищно-строительного кооператива, о чем сообщается гражданину, исключенному из членов ЖСК. Гражданин, исключенный из членов жилищно-строительного кооператива, вправе получить денежные средства через депозит нотариуса в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Реорганизация жилищно-строительного кооператива (ЖСК) путем преобразования в товарищество собственников жилья (ТСЖ) осуществляется по решению общего собрания членов жилищно-строительного кооператива, принимаемому более чем тремя четвертями (3/4) голосов членов жилищно-строительного кооператива, присутствовавших на общем собрании членов ЖСК. Жилищно-строительный кооператив ликвидируется в соответствии со статьей 123 Жилищного кодекса Российской Федерации.